Главная » Новости » Сбербанк избавляется от олимпийского курорта вдвое дешевле, чем ушло на его строительство

Сбербанк избавляется от олимпийского курорта вдвое дешевле, чем ушло на его строительство

Сбербанк продает с аукциона построенный к Олимпиаде горнолыжный курорт «Горки город». Ранее сделка по его продаже властям Краснодара сорвалась. Сейчас цена на старте торгов оказалась примерно вдвое меньше суммы, вложенной в строительство, пишет РБК.

96,91% акций НАО «Красная поляна», на балансе которого находится «Горки город», продает компания «СВК Холдинг». По данным СПАРК, 100% ООО «СВК Холдинг» принадлежит ООО «Сбербанк капитал».
В пресс-службе Сбербанка РБК подтвердили, что банк продает «Горки город», но от других комментариев отказались. Аукцион состоится 9 октября, стартовая цена лота составит 35 млрд руб., размер задатка — 3 млрд руб., говорится в объявлении для потенциальных покупателей.

В нем сообщается, что курорт включает в себя «несколько десятков апарт-отелей и гостиниц европейского класса, автомобильные и канатные дороги, горнолыжные и велосипедные трассы, кафе, рестораны, а также комплекс инфраструктурных сооружений». На сайте «Горки города» указано, что в состав курорта входят 7 элитных отелей на 996 номеров, горнолыжный комплекс «Горная карусель», включающая в себя 25 км горнолыжных трасс площадью 1,5 млн кв. м и пятиуровневый торгово-развлекательный центр.

Как писал журнал Forbes, первый владелец проекта — бизнесмен Фархад Ахмедов — планировал в 2004-2006 годах вложить в него около 16 млрд руб. В 2006-м проект был продан бизнесмену Магомеду Билалову, младшему брату бывшего председателя совета директоров компании «Курорты Северного Кавказа» и вице-президента Олимпийского комитета Ахмеда Билалова.

К 2009 году, когда совладельцем проекта стал Сбербанк, инвестиции выросли до 41,1 млрд руб. За год до Олимпиады — в феврале 2013-го — Владимир Путин раскритиковал строительство за срыв графика. После этого Билалов-младший продал свою долю структурам Михаила Гуцириева, а сами братья уехали из страны. Позднее долю Гуцериева выкупили структуры Сбербанка. В конце 2014 года «Коммерсант» сообщал, что общие затраты на проект составили 70,3 млрд руб., из них 52 млрд руб. — кредиты ВЭБа.

В конце 2014 года Сбербанк договорился о продаже курорта «Горки город» компании НАО «Центр Омега», на 100% принадлежащей администрации Краснодарского края. В декабре прошлого года ФАС удовлетворила ходатайство «Омеги» о покупке 96,91-процентного пакета.

Источник со стороны «Центра Омега» подтвердил РБК, что сделка сорвалась, но назвать причины затруднился. Запросы РБК в администрацию Краснодарского края остались без ответа.

Скорее всего, власти Краснодарского края посмотрели экономику объекта и поняли, что не смогут окупить его, как минимум, в ближайшие 15 лет — это и стало причиной отказа от сделки, предполагает заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич.

Источник: realty.newsru.com